La copro

Je viens de me faire embaucher comme secrétaire dans un syndic de copropriété. Celle que je remplace est partie en congé maternité. Vous savez comme les femmes n’ont aucune logique, alors une femme enceinte forcément…
Je suis en train de mettre de l’ordre quand une personne m’appelle. Elle est très intéressée par un studio. Chouette ! sauf qu’elle demande « quelles sont les charges? » Arggghhhh ! Personne dans les bureaux, ça fait 2 h qu’ils sont à la pause café.
Je me souviens bien du total annuel des charges de l’immeuble puisque c’est ma date de naissance (20/2/50) 20250 €. Je me souviens aussi qu’il y a 3 studios de 35 m² chacun , 2 F2 de 60 m², 2 F3 de 75 m² et 3 F4 de 100 m² et que les charges sont proportionnelles à la taille de chaque logement.

Aidez-moi ! quelles sont les charges mensuelles pour chaque appart (ou studio) !!???

Faites vos propositions par commentaires.

Bon jeu 🙂

Jennifer de FemmevsHomme

– ANNONCE –

Règle d’attribution des points du mini-jeu :

10 points sont attribués à chaque gagnant

1 jeu sur 2 jours les week-end , jours fériés et
pendant les vacances scolaires soit 20 points

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par l’équipe avant la publication du mini-jeu
(explications ICI)

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39 commentaires sur “La copro

  1. Jennifer Auteur d'articleRépondre

    Bonjour à tous,
    plusieurs façons de calculer ça :
    La surface totale des logements de l’immeuble est de 3*35+2*60+2*75+3*100 = 675 m².
    Soit un montant de 20250 / 675 = 30 € au m² (annuel) et 2.5 € mensuel.
    Donc 2.5 * 35 = 87.5 € pour un studio
    2.5*60 = 150 € pour un F2
    2.5*75 = 187.5 € pour un F3
    et 2.5*100 = 250 € pour un F4

    Bravo à Heydy, Er1c, Coco (merci mais non, en fait), Bretonne, Norka, Bdabda, Skoliad, Bounty, Zebulon, Wann, Seb, Nirvana, Chichoune et Ptifour.
    Et 5 points pour Wann qui s’est fichu de moi parce que j’avais oublié de préciser que les charges étaient proportionnelles à la superficie et qui a bien galéré pour trouver la réponse…

    Une petite chose qui va vous faire plaisir : les vacances sont arrivées dans la zone B. C’est la première fois depuis qu’on ne fait qu’un jeu sur 2 jours que le cas des vacances par zones se présente. Ne sachant quelle zone choisir, nous avons décidé de ne pas faire de jaloux et de ne faire qu’un jeu sur 2 jours pendant la totalité des vacances, soit 4 semaines. 😀

  2. josse Répondre

    Bonjour,

    J’ai calculé la surface globale de la copro :
    3X35+2X60+2X75+3X100=675
    Les charges au m² sont de :
    20250/675=30 eur
    Donc les charges sont de :
    1050 pour un studio
    1800 pour un F2
    2250 pour un F3
    3000 pour un F4.
    slts
    Dom

    • Jennifer Auteur d'articleRépondre

      Josse, je te laisse 30 minutes pour relire l’énoncé et la question. ce n’est pas tout à fait ça. l’idée est bonne mais il manque quelque chose.

  3. thedooi Répondre

    bonsoir à tous
    je calcule la surface totale louable :
    3*35+2*60+2*75+3*100=675m²
    je divise les charges totales par cette surface :
    20250/675=30
    on obtient le prix des charges pour un an pour chaque mètre carré de location
    30/12=2.5
    2.5 euros est le prix mensuel des charges pour chaque mètre carré
    il n’y a plus qu’a le remultiplier par la surface de chaque appart :
    pour les studio : 2.5*35=87.5 euros
    pour les f2 : 2.5*60=150 euros
    pour les f3 : 2.5*70=175 euros
    pour les f4 : 2.5*100=250 euros

    • Jennifer Auteur d'articleRépondre

      Thedooi, un problème avec le F3, je crois. ce n’est pas la bonne superficie.

  4. Jennifer Auteur d'articleRépondre

    Nirvana : « agée » + « 1950 » = tu vas encore te faire des amis, toi ! 😆 pour info, si j’avais mis ma vraie date de naissance (20291), ça n’aurait pas fait un compte rond… (comment ça ? je suis pas crédible ? :mrgreen: )sinon, être encore au boulot à 20h30 un vendredi soir, c’est pas humain ! finalement, je préfère remplacer une secrétaire dans une copro… (enfin, une copropriété, Skoliad….)
    Je vais attendre le retour de Chichoune, Ptifour et la réponse de Chuck pour donner la réponse.

  5. nirvana56 Répondre

    Oups désolé, je me suis effectivement trompé dans ma règle de proportionnalité.

    Le raisonnement étant le même, je mets jsute les nouvelles réponses, les règles de proportionnalité étant :
    F2=60S/35
    F3=75S/35
    F4=100S/35

    ça fait 87.5€ mensuel pour le studio
    150€ pour le F2
    187.5€ pour le F3
    et 250 pour le F4

    Bonne soirée!

    ps : je ne te pensais pas aussi âgée… 1950??!!! je ne calcule même pas ton âge pour être poli 🙂

  6. seb69 Répondre

    Bonsoir,

    Total annuel est de 20250 €, total mensuel est alors égal à 20250/12 = 1687.5 €

    La surface totale des appartements est :
    3*35+2*60+2*75+3*100 = 675 M²

    charge studio = (1687.5*35)/675 = 87.5 €
    charge F2 = (1687.5*60)/675 = 150 €
    charge F3 = (1687.5*75)/675 = 187.5 €
    charge F4 = (1687.5*100)/675 = 250 €

  7. ptifour Répondre

    bonjour
    puisque les charges sont proportionnelles à la taille des appart,il faut d’abord calculer le pourcentage que représente la taille de chaque appart par rapport a la surface totale de l’immeuble
    3*35+2*60+2*75+3*100=675 ,la surface totale habitable de l’immeuble est de 675m²
    un studio de 35m² représente 35*100/675=5,18% de la surface totale(ST) donc 20250*5,18/100=1050€
    un f2 de 60m² représente 60*100/675=8,89% de la ST donc 20250*8,89/100=1800€
    un f3 de 75m² représente 75*100/675=11,11% de la ST donc 20250*11,11/100=2250€
    un f4 de 100m² représente 100*100/675=14,81% de la ST donc 20250*14,81/100=3000€

    • Jennifer Auteur d'articleRépondre

      Pas tout à fait, Ptifour. tu n’as pas bien lu l’énoncé et la question.

      • ptifour Répondre

        😳
        j’ai calculé les charges annuelles donc pour trouver par mois il suffit de diviser par 12 ce qui donne
        studio:1050/12=87€50
        F2:1800/12=150€
        F3:2250/12=187€50
        F4:3000/12=250€
        bon week-end !

  8. zebulon Répondre

    Suivant la mémoire de cette secrétaire, le total des charges fait 20 250 € et la surface totale des logement 675 m². Ce qui nous donne 2.50 €/m² de charge mensuelle.

    Les studios devront payer 87.5 € de charge. Les F2 paieront 150 €, les F3 paieront 187.5 € et les F4 paieront 250 €.

  9. bounty Répondre

    Salut,
    Pour commencer, je pense qu’il faut calculer les charges au m².
    Pour cela, je calcule d’abord la surface totale de l’immeuble:
    3 X 35 m² = 105
    2 X 60 m² = 120
    2 X 75 m² = 150
    3 X 100 m² = 300
    Donc au total, nous avons un immeuble de 675 m².
    De là, on peut en déduire les charges au m² par an :
    20250/675 = 30€/m²
    Si je récapitule :
    -studio : 35m² X 30€ = 1050€ par studio et par an
    -F2 : 60m² X 30€ = 1800€ par F2 et par an
    -F3 : 75m² X 30€ = 2250€ par F3 et par an
    -F4 : 100m² X 30€ = 3000€ par F4 et par an
    Donc pour un mois, on divise par 12 (logique, non ?) :
    -studio : 1050/12 = 87,50€/mois
    -F2 : 1800/12 = 150€/mois
    -F3 : 2250/12 = 187,50€/mois
    -F4 : 3000/12 = 250€/mois

    Ca va, les charges restent dans la limite du raisonnable…. 😀

    Bonne soirée et bon WE!!

  10. skoliad Répondre

    Considérons que, comme dans toute copropriété, la répartition des charges se fait au prorata de la surface habitable. C’est assez injuste comme système mais on n’est pas là pour parler d’équité. Faisons des maths, c’est moins de polémique que l’organisation du vivre ensemble.

    L’immeuble est assez grand puisqu’il fait:
    3*35+ 2*60+ 2*75+ 3*100= 675 m²

    Les charges seront donc de 20250 / 675 = 30 euros/m²

    Pour les studios de 35m², cela représentera 1050 euros.
    Pour les F2 de 60 m², 1800 euros
    Pour les F3 de 75 m², 2250 euros
    et pour F4 de 100 m², 3000 euros.

    L’énoncé nous parle de charges mensuelles: on espère que c’est une erreur (ou alors il vaut mieux louer que d’acheter; à moins que ce ne soit dans un quartier ultra riche, d’une ville ultra riche, d’un pays ultra riche).

    Le même énoncé nous dit que les femmes n’ont pas de logique, je devrais donc me tromper. A moins que, n’étant pas enceinte, j’ai pu, accidentellement trouver la réponse.

    Enfin, petit détail rigolo, le titre « copro » est un peu scabreux car, dans le domaine médical, cela signifie « coproculture », la culture des selles, du caca quoi.

    • Jennifer Auteur d'articleRépondre

      Skoliad, il n’y a pas d’erreur dans la question, ni dans le corps du texte…
      Et pour le titre, tant pis, je laisse 😀

      • skoliad Répondre

        Bon, s’il n’y a pas d’erreur, c’est que je suis bien une femme: je fais de suite appel à mon côté masculin pour corriger.

        Par mois, cela représente donc:

        Pour les studios de 35m², cela représentera 1050/12 = 87.5 euros.
        Pour les F2 de 60 m², 1800/12 = 150 euros
        Pour les F3 de 75 m², 2250/12 = 187.5 euros
        et pour F4 de 100 m², 3000/12= 250 euros.

        Merci Jennifer pour ton indice!

  11. bdabda Répondre

    Bonjour

    La surface totale de l’immeuble est de 3×35+2×60+2×75+3×100 = 675 m² donc 20 250 € / 675 = 30 €/m² de charges donc :

    Studio = 35*30 = 1 050€ de charges annuel donc 87.50€/mois
    F2 = 60*30 = 1 800€/an soit 150€/mois
    F3 = 75*30 = 2 250€/an soit 187.5€/mois
    F4 = 100*30 = 3 000€/an soit 250€/mois

    bonne journée

  12. Norka Répondre

    Bonjour,

    Pour trouver les charges j’ai procédé ainsi, tout d’abord j’ai compté la surface totale des logements
    soit: (3*35)+(2*60)+(2*75)+(3*100)= 675m²
    Ensuite je divise la somme annuelle des charges par mètre carré de logement soit: 20250:675 = 30 euros de charges annuelles par mètre carré de logement

    Pour le studio qui fait 35m² cela revient à 35*30 = 1050 par année donc 1050:12 = 87,5 euros de charges par mois
    Le F2 = 150 euros par mois
    Le F3 = 187,5 euros par mois
    Le F4 = 250 euros par mois

    Bonne journée.

  13. chichoune Répondre

    Salut à tous !

    Si on compte le nombre total de m² :
    3*35+2*60+2*75+3*100=675m²
    Soit 20250/675=30 euros de charges par m².

    Pour les studios de 35m² = 1050 euros chaque
    Pour les F2 de 60 m² = 1800 euros chaque
    Pour les F3 de 75 m² = 2250 euros chaque
    Pour les F4 de 100 m² = 3000 euros chaque

    A+

    Chichoune

      • chichoune Répondre

        C’est le nombre de pièce plus que leur superficie qui compte ?

        Dans ce cas :
        3*1+2*2+2*3+3*4=25 pièces, soit 20250/25=810 euros par pièce.
        Les charge de chaque appartement :
        810 pour un studio, 1620 pour un F2, 2430 pour un F3 et 3240 pour un F4.

        A+
        Chichoune

        • Jennifer Auteur d'articleRépondre

          non, non, Chichoune, c’était bien avant, tu avais juste zappé une partie de la question. maintenant, ça ne va plus du tout.

          • chichoune

            Ah !! « mensuelles »…
            Divisons donc tout ça par 12…
            Pour les studios de 35m² = 87.5 euros chaque
            Pour les F2 de 60 m² = 150 euros chaque
            Pour les F3 de 75 m² = 187.5 euros chaque
            Pour les F4 de 100 m² = 250 euros chaque

            Merci de m’avoir attendu !!

  14. Bretonne56 Répondre

    Bonjour,

    Les charges étant définies au prorata des surfaces, le calcul devrait être le suivant :

    Surface des appartements :

    3 studios de 35m² = 105m²
    2 F2 de 60m² = 120m²
    2 F3 de 75m² = 150m²
    3 F4 de 100m² = 300m²

    La surface totale des appartements : 675m²

    Montant des charges au m² : 22050€/675m² = 30 euros/m²

    Montant des charges annuelles pour chaque studio : 35m²x30€=1050€

    Montant des charges annuelles pour chaque F2 : 60m²x30€=1800€

    Montant des charges annuelles pour chaque F3 = 75m²x30€=2250€

    Montant des charges annuelles pour chaque F4 = 100m²x30€=3000€

    Montant mensuel pour chaque type d’appartement :

    Studio : 1050/12=87,50€
    F2 : 150,00€
    F3 : 187,50€
    F4 : 250,00€

    Pour les trois studios : 1050×3=3150€
    Pour les deux F2 : 1800×2=3600€
    Pour les deux F3 : 2250×2=4500€
    Pour les trois F4 : 3000×3=9000€

    Le total annuel est bien de 20250,00€ pour l’ensemble des logements.

  15. Coco Répondre

    Salut,

    M² Charges annuelles Charges mensuelles
    675 20 250,00 € 1 687,50 €
    1 30,00 € 2,50 €
    35 1 050,00 € 87,50 €
    60 1 800,00 € 150,00 €
    75 2 250,00 € 187,50 €
    100 3 000,00 € 250,00 €

    PS : Bon anniversaire pour dans 5 jours…

    • Coco Répondre

      Aaaarrfffff, c’est mal copié !!!!!
      Pour 675 m² on a 20250€ de charges annuelles et 1687.5 de charge mesuelles.
      Avec une règle de trois on obtient des charges mensuelles de :
      87.50€ pour 35 m²
      150,00€ pour 60 m²
      187.50€ pour 75 m²
      et 250.00€ pour 100 m²

      😉

  16. Jennifer Auteur d'articleRépondre

    Bonjour à tous…
    je savais bien que j’avais oublié quelque chose dans l’énoncé. mais bon, on ne peut pas écrire des bêtises et penser aux choses importantes. Aïe, si je n’arrive plus à faire 2 choses en même temps, c’est que je me masculinise (on est quitte, Wann :mrgreen: ). Je corrige l’énoncé. et ne bougez pas Nirvana et Wann, j’ai encore des choses à vous dire.

  17. Er1c Répondre

    Salut,
    Alors d’abord on cherche la superficie totale de l’immeuble, soit:
    3*35+2*60+2*75+3*100=675 m²
    Donc, on a 20250/675=30€/m² à l’année.
    Donc, pour 1 studio, on obtient 35m²*30€/12 mois = 87,5€ mois
    pour 1 F2, 60*30/12= 150€ mois
    pour 1 F3, 75*30/12= 187,5€ mois
    pour 1 F4, 100*30/12= 250€ mois

    Enfin je pense :/

  18. heydy2607 Répondre

    Bonjour,

    Calculons la surface totale de l’immeuble :
    3*35+2*60+2*75+3*100=105+120+150+300=675m².

    Calculons le total mensuel des charges :
    20250/12 = 1687,5€

    Calculons les charges mensuelles pour un studio :
    Un studio occupe 35m² sur les 675m² de l’immeuble.
    1687,5*35/675 = 87,5€

    Calculons les charges mensuelles pour un F2 :
    Un F2 occupe 60m² sur les 675m² de l’immeuble.
    1687,5*60/675 = environ 150€

    Calculons les charges mensuelles pour un F3 :
    Un F3 occupe 75m² sur les 675m² de l’immeuble.
    1687,5*75/675 = environ 187,5€

    Calculons les charges mensuelles pour un F4 :
    Un F4 occupe 100m² sur les 675m² de l’immeuble.
    1687,5*100/675 = environ 250€

    Bonne journée

  19. Wann Répondre

    Je suppose que les charges sont proportionnelles à la surface de l’appartement (vu que je ne travaille pas dans un syndic, je ne sais pas si c’est vrai ou pas. et comme l’énoncé est écrit par une femme, c’est normal qu’il manque l’info 😉 ).

    surface de tous les appartements de l’immeuble : 3×35+2×60+2×75+3×100 = 675 m²
    donc la surface d’un studio de 35 m² représente 35/675 de la surface de l’immeuble
    donc les charges de ce studio devrait être 20250 x 35/675 = 1050 € par an

      • Wann Répondre

        En effet, mon cerveau a dû avoir un court-circuit.
        Voici la réponse correcte (enfin j’espère) :

        surface de tous les appartements de l’immeuble : 3×35+2×60+2×75+3×100 = 675 m²
        donc les charges pour
        studio : 20250 x 35/675 = 1050 € par an
        F2 : 20250 x 60/675 = 1800 € par an
        F3 : 20250 x 75/675 = 2250 € par an
        F4 : 20250 x 100/675 = 3000 € par an

          • Wann

            Je confirme, j’ai besoin d’un nouveau cerveau. Rassure-moi, dans la toute 1ere version posté, il n’y avait pas mensuel ? (je suis sûr de m’être posé la question pour ma 1ère réponse)

            Donc solution finale (jusqu’à ce que je découvre que j’ai mal lu un truc) :
            studio : 87,5€ par mois
            F2 : 150€ par mois
            F3 : 187,5€ par mois
            F4 : 250€ par mois

            (pour résumer, le m² est à 2,5€ de charges par mois)
            (Si cette fois c’est pas la bonne réponse, je vais me pendre…)

          • Jennifer Auteur d'article

            Wann, je t’offre la corde. :mrgreen:
            nan, je plaisante, c’est bon. et non, je n’ai pas rajouté cet adjectif en cours de route.

  20. nirvana56 Répondre

    Alors…

    je suis parti de l’hypothèse que les charges sont proportionnelles à la surface de l’appartement…

    Nous avons donc :
    2 F2 = 70/60 S
    2 F3 = 70/75 S
    3 F4= 105/100 S

    ce qui nous donne (à partir de l’équation 20 250=3S+2F2+2F3+3F4):

    20 250= 2 767 500/ 450 000 * S

    donc les charges annuelles pour S sont de 3 292.68293

    Les charges mensuelels sont donc de 274.3902439 €

    Est-ce correct?

    • Jennifer Auteur d'articleRépondre

      Nirvana, qu’est-ce qu’il t’a fait mon cerveau pour que tu lui en veuilles à ce point ???
      au final, non, c’est pas ça. et toi, non plus, tu n’as pas lu toute la question. parce que, pendant que je vous tiens, je vous demande les charges pour chaque logement. dans 2 h, cette même personne va certainement rappeler pour savoir si le F2 n’est pas plus intéressant.
      et pour répondre à ton autre question, à priori non. ou alors sous un autre pseudo mais je ne crois pas. 🙂

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